Nadzór zieleni na inwestycjach budowlanych
Nadzór dendrologiczny, odbiory robót zieleni oraz dokumentacja dla inwestorów, deweloperów i jednostek samorządowych.
O nas
Od ponad 15 lat zajmujemy się architekturą krajobrazu oraz realizacją inwestycji związanych z zielenią. Pracujemy z pasją i dużą odpowiedzialnością, ponieważ wiemy, że dobrze zaprojektowana i prawidłowo wykonana zieleń jest jednym z kluczowych elementów jakości przestrzeni. Naszą rolą jest dopilnowanie, aby prace prowadzone na inwestycji były wykonywane zgodnie z projektem, dokumentacją techniczną oraz zasadami sztuki ogrodniczej.
W ramach nadzoru kontrolujemy roboty budowlane związane z zagospodarowaniem terenów zieleni. Pilnujemy jakości wykonywanych prac, stosowanych materiałów oraz zgodności realizacji z projektem. Szczególną uwagę poświęcamy ochronie istniejących drzew na placu budowy, aby prace budowlane nie prowadziły do ich uszkodzenia lub pogorszenia stanu zdrowotnego.
Posiadamy ukończone szkolenia oraz kwalifikacje umożliwiające pełnienie funkcji inspektora nadzoru terenów zieleni, co pozwala nam profesjonalnie reprezentować inwestora i kontrolować przebieg prac na każdym etapie realizacji.
Nasze doświadczenie wynika z wieloletniej pracy projektowej. Jesteśmy autorami licznych projektów terenów zieleni realizowanych w ramach Pracowni Architektury Krajobrazu Głowacz (pak-glowacz.pl) oraz Studio KAWA (studio-kawa.pl). Projektując przestrzenie publiczne i prywatne ogrody od wielu lat współpracujemy z inwestorami, projektantami branżowymi i wykonawcami. Dzięki temu doskonale rozumiemy zarówno proces projektowy, jak i realia prowadzenia inwestycji budowlanych, co pozwala nam skutecznie nadzorować realizację i dbać o wysoką jakość wykonywanych prac.
Nasze usługi:
Inwentaryzacja zieleni
Dokumentacja istniejącej zieleni na potrzeby projektowe i formalne.
Operat dendrologiczny
Opracowania wymagane w procedurach administracyjnych dotyczących usuwania i ochrony drzew.
Inspektor nadzoru terenów zieleni
Reprezentowanie inwestora w zakresie robót zieleni oraz weryfikacja jakości wykonania prac.
Ochrona drzew na budowie
Wytyczne i kontrole zabezpieczenia drzew w trakcie realizacji inwestycji budowlanej.
Nadzór dendrologiczny
Nadzór nad prowadzeniem robót w strefie oddziaływania drzew obejmujący kontrole terenowe oraz dokumentację dla inwestora i organów administracji.
Odbiór zieleni inwestycji
Kontrola zgodności wykonanych nasadzeń z projektem i specyfikacją techniczną oraz wskazanie ewentualnych poprawek.
Kompensacja przyrodnicza
Kontrola wykonania nasadzeń zastępczych i weryfikacja ich przyjęcia.
Czym jest nadzór zieleni?
Rola w procesie budowlanym
Nadzór zieleni jest elementem procesu realizacji inwestycji budowlanej i polega na kontroli prac w strefie systemów korzeniowych, weryfikacji zabezpieczeń drzew oraz ocenie zgodności robót z projektem i decyzjami administracyjnymi.
Podstawa formalna i decyzje administracyjne
Obowiązek nadzoru może wynikać z decyzji o pozwoleniu na budowę, decyzji środowiskowej, uzgodnień z zarządcą zieleni lub zapisów dokumentacji projektowej.
Zakres odpowiedzialności inwestora i wykonawcy
Dokumentacja nadzoru stanowi potwierdzenie dochowania należytej staranności w przypadku kontroli lub postępowania administracyjnego dotyczącego uszkodzenia drzew.
Kiedy wymagany jest nadzór dendrologiczny?
Inwestycje w pobliżu istniejących drzew
Nadzór jest wymagany podczas prowadzenia robót ziemnych, wykonywania przyłączy, budowy dróg, parkingów oraz obiektów kubaturowych w zasięgu systemów korzeniowych drzew.
Warunki decyzji administracyjnych
Obowiązek prowadzenia nadzoru może wynikać z decyzji o pozwoleniu na budowę, decyzji środowiskowej, uzgodnień z zarządcą zieleni lub zapisów projektu zagospodarowania terenu.
Postępowania środowiskowe
Uszkodzenie drzew podczas realizacji inwestycji może skutkować karami administracyjnymi, wstrzymaniem robót lub koniecznością wykonania nasadzeń zastępczych.
Co zabezpiecza nadzór zieleni?
Dokumentacja przebiegu robót
Prowadzona dokumentacja potwierdza sposób wykonania prac w strefie ochronnej drzew oraz zakres zastosowanych zabezpieczeń.
Protokoły i raporty
Każda kontrola zakończona jest wpisem lub raportem stanowiącym podstawę rozliczeń z wykonawcą oraz dowód dochowania należytej staranności.
Odpowiedzialność za uszkodzenia drzew
Nadzór pozwala jednoznacznie określić moment i przyczynę ewentualnego uszkodzenia zieleni oraz zakres odpowiedzialności uczestników procesu budowlanego.
Rozliczenie wykonawcy robót zieleni
Kontrola jakości robót umożliwia odbiór prac zgodnie z projektem oraz egzekwowanie poprawek przed zakończeniem inwestycji.
Zakres nadzoru na budowie
Kontrola zabezpieczenia drzew
Weryfikacja wygrodzeń, osłon pni, zabezpieczenia systemów korzeniowych oraz organizacji zaplecza budowy w pobliżu drzew.
Nadzór nad robotami ziemnymi
Kontrola wykopów, wymiany gruntów, prowadzenia instalacji oraz prac sprzętu ciężkiego w zasięgu systemów korzeniowych.
Odbiory robót zieleni
Sprawdzenie zgodności wykonania nasadzeń, podłoży i materiału roślinnego z dokumentacją projektową oraz specyfikacją.
Weryfikacja zgodności z projektem
Kontrola realizacji robót z projektem zagospodarowania terenu oraz zapisami decyzji administracyjnych.
Zalecenia dla kierownika budowy
Bieżące wytyczne dotyczące prowadzenia robót w sposób minimalizujący ryzyko uszkodzeń zieleni.
Dla kogo przeznaczony jest nadzór zieleni?
Deweloperzy i inwestorzy prywatni
Kontrola wykonawców, odbiory oraz dokumentacja zabezpieczająca inwestycję przed roszczeniami i karami.
Jednostki samorządowe
Nadzór nad realizacją inwestycji publicznych oraz weryfikacja wykonania nasadzeń kompensacyjnych.
Projektanci i biura projektowe
Wsparcie w trakcie realizacji inwestycji i potwierdzenie zgodności robót z projektem.
Kierownicy budów i inspektorzy nadzoru
Konsultacje terenowe i zalecenia umożliwiające prowadzenie robót zgodnie z wymaganiami ochrony zieleni.
Jak wygląda współpraca?
Analiza dokumentacji projektowej
Weryfikacja projektu zagospodarowania terenu oraz decyzji administracyjnych przed rozpoczęciem robót.
Wizja terenowa przed rozpoczęciem robót
Ocena stanu drzew i wskazanie sposobu zabezpieczenia przed wejściem wykonawcy na plac budowy.
Nadzór w trakcie realizacji
Kontrole terenowe w trakcie prac ziemnych i robót budowlanych.
Odbiór i dokumentacja powykonawcza
Raport końcowy oraz potwierdzenie wykonania robót zgodnie z wymaganiami.
Kontakt w sprawie nadzoru zieleni
W celu przygotowania oferty prosimy o kontakt telefoniczny oraz o przesłanie podstawowych informacji o inwestycji: lokalizacji, etapu realizacji oraz zakresu prac w terenach zieleni.
- lokalizacja inwestycji
- planowany termin rozpoczęcia robót
- rodzaj inwestycji
- zakres prac ziemnych
Odpowiedź z zakresem nadzoru i orientacyjną wyceną przekazywana jest po analizie dokumentacji.
Kontakt
Skontaktuj się w sprawie nadzoru zieleni, operatu dendrologicznego lub odbioru inwestycji.
Dane kontaktowe:
email: biuro@nadzorzieleni.pl
tel: 668 150 674 lub 602 466 898